2021公積金異地買房什么標準?公積金異地買房需要注意什么

時間:2021/10/14 22:20:53 來源:保險資訊網

2021公積金異地買房什么標準?公積金異地買房需要注意什么
現如今交通越來越方便了,到處都是柏油馬路,就連村里的土路都變成了水泥路,路好走了自然人就多,人員流動性也越來越大,異地購買住房公積金的人也就逐漸多起來。對于資金實力有限的購房者來說用公積金貸款買房是比較合適的,那么公積金異地買房什么政策?公積金異地買房需要注意什么?一起來看看。

  公積金異地買房政策有哪些?

  1、全國范圍內支持異地貸款城市

  目前支持全國范圍內異地貸款的主要有18個城市,分別如下:北京、上海、廣州、深圳、天津、太原、重慶、石家莊、烏魯木齊、西寧、銀川、成都、貴陽、海南省、西寧、杭州、福州、廈門。

  2、部分跨省公積金異地貸款城市

  部分跨省是指所在城市只支持部分省外城市異地互貸。據百瑞統計,部分跨省支持異地貸款城市包括武漢、長沙、南寧、南昌。

  3、省內公積金異地互貸城市

  省內異地公積金互貸城市。目前實現省內異地貸款城市有9個:沈陽、濟南、長春、洛陽、合肥、青島、蘭州、西安、昆明,。省內其他城市繳存公積金可以在這幾個城市申請公積金貸款買房。

  4、尚未推行公積金異地貸款城市

  目前南京、蘇州、鄭州、大連和呼和浩特5個城市尚未推行公積金異地貸款。
公積金異地買房需注意什么?

  1、當地購房政策要了解

  很多城市對于外省市戶籍人員購房資格有著明確的限制,因此購房者需要了解不同的政策是否能滿足你的要求。滿足購房資格的購房者如果采用貸款方式買房還需要看當地的信貸政策,主要包括三點:能否使用公積金;不同銀行的貸款利率;不同性質的房產貸款政策。

  2、自己的經濟實力能理性評估

  對于異地買房的購房者來說,正確的評估自身經濟實力很有必要。異地購房者大多是二次甚至多次置業,但是房子畢竟是動輒幾十萬幾百萬的貴重東西,為了不增加購房者的經濟負擔,在購房前一定要恰當估價你的經濟實力。

  3、選擇適合的付款方式

  一般購房者買房有兩種付款方式:全款和貸款。如果采用全款的方式,購房者需要考量買房后的生活質量是否會受到影響。如采用貸款方式所需考慮的因素則更多。

  4、實地考察很重要

  在開發商進行項目推廣時會介紹大量的項目信息,而購房者所看到的信息并非每一條都是那么“真實”。因此購房者一定要花時間進行實地考察。

  5、合同簽訂要謹慎

  做好上述準備之后,購房者可以和開發商簽訂合同了。這里要求購房者的是要仔細閱讀和理解與開發商簽訂的《認(定)購協議》、《商品房買賣合同》及補充協議等相關合同的條款內容,確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等,避免“簽約陷阱”。


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