2021年百色住房公積金貸款條件、材料

時間:2021/10/14 22:26:08 來源:保險資訊網

2021年百色住房公積金貸款條件、材料
百色公積金在我們身邊起到的作用越來越大,而當公積金金額到達一定程度,只要繳納人具備對應的條件,便可以通過百色公積金貸款進行購房、還貸等事宜。

  貸款條件

  1、連續足額6個月繳存住房公積金;

  2、具有本市市域常住戶口或有效居留身份證明;

  3、具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力;

  4、購買住房的,需簽訂有效的購房合同,用自有資金支付占購房總額30%以上首期付款;建造、翻建或大修住房的,需提供有關批準文件、房屋所有權證及土地使用權證;

  5、同意提供貸款委托人認可的貸款擔保;

  6、借款人家庭未辦理或已還清住房公積金貸款的;

  7、以共有房產申請貸款的,其房屋共有權人須為借款人配偶或借款人直系血親;

  8、公積金管委會規定的其他條件。

  貸款材料

  1、住房公積金貸款申請表原件2份(公積金管理部門提供表格)

  2、公積金個人信息查詢(夫妻雙方)原件2份(憑身份證到繳存公積金的銀行打表)

  3、公積金貸款情況證明(夫妻雙方)原件2份(異地貸款繳交地公積金部門開據證明)

  4、借款人銀行扣款存折或卡復印件2份(市內、中行、工行、建行縣級工行農行首頁)

  5、夫妻雙方身份證,其他共有人(雙面)復印件2份

  6、戶口簿(外地戶口辦理暫住證),其他人共有人及首頁復印件2份

  7、婚姻狀況證明(結婚證、離婚證及首頁,未婚提供未婚聲明)復印件2份

  8、夫妻雙方經濟收入證明(近月工資條)原件

  9、單位勞動合同(提供借款人兩年以上勞動合同)復印件2份

  10、個人信用報告原件(夫妻雙方憑身份證到繳交銀行查詢、蓋章)

  11、客戶談話備忘錄原件(公積金管理部門提供)

  12、貸款審批后提供抵押物評估書原件2份(由我中心認可的評估機構提供報告)

  13、個人貸款抵押房屋原件(公積金管理部門提供原件)

  百色房屋類公積金貸款材料

  貸款流程

  1、借款人向公積金管理中心提供貸款申請材料。

  2、管理中心核對所需材料是否齊全、復印件與原件是否一致,調查核實貸款申請材料的真實性。

  3、信貸員按規定對貸款進行審核,同意后市住房公積金管理中心填制《委托貸款通知書》。

  4、受托人(銀行)發放貸款。

  貸款額度

  職工購買首套住房,或在結清首套住房公積金貸款后,再使用公積金貸款購買第二套住房,貸款額度為最高為60萬元。

  貸款償還

  等額本息還款方式

  把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

  等額本金還款方式

  貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。


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